خرید ویلا در تنکابن و خرید زمین در تنکابن - وبلاگ آقای رضایی

به گزارش وبلاگ آقای رضایی، افزایش ساخت و ساز در شهرها و به دنبال آن رشد چشمگیر شهرنشینی، باعث شده تا معضلاتی بسیار جدی برای افراد شکل بگیرد. این موضوع آلودگی هوا را به دنبال داشته و به شلوغی بیش از اندازه، نگرانی و اضطراب و… نیز منجر شده است. به همین دلیل بسیاری از افراد برای سکونت خود در شهرها با مشکلاتی روبرو شده و یا به دنبال یک منطقه مناسب و خوش آب و هوا برای سرمایه گذاری هستند. خرید ویلا در تنکابن می تواند این افراد را به اهداف خود برساند. حتی شما می توانید با خرید زمین در تنکابن نیز در این منطقه زیبا و سرسبز شمالی سرمایه گذاری کنید.

در این مقاله قصد داریم به ارائه مطالبی در زمینه خرید ویلا در تنکابن بپردازیم و پس از آن برخی از نکاتی که باید پیش از خرید زمین در تنکابن در نظر بگیرید را بیان کنیم.

خرید ویلا و زمین در تنکابن

در حال حاضر اقداماتی از قبیل خرید ویلا در تنکابن و دیگر شهرهای شمالی افزایش بسیار زیادی پیدا نموده است. چراکه این شهرها به ویژه شهرهایی که در استان سرسبز و زیبای مازندران واقع شده اند، به دلیل بهره مندی از جنگل های سرسبز و زیبا، نزدیکی به دریا و برخورداری از آب و هوای مطبوع و ویژگی ها و مزایای بیشمار دیگر، منطقه های بسیار محبوب و پرطرف دار هستند که تمامی ما ایرانیان به آن ها علاقه داریم.

پس این منطقه ها یکی از بهترین مکان ها برای سکونت و دوری از شلوغی ها و آلودگی های شهرهای بزرگ و پرجمعیت محسوب می شوند. علاوه بر سکونت در این منطقه ها، شما می توانید با خرید زمین در تنکابن و یا خرید یک ویلا در این منطقه به سرمایه گذاری پرسودی دست بزنید. اما پیش از خرید باید چند نکته مهم را نیز در نظر بگیرید.

نکات لازم پیش از خرید ویلا در تنکابن

توجه به نوع ویلا

یکی از مهم ترین نکات پیش از خرید ویلا در تنکابن، نوع ویلای مد نظر شما است. باید بدانید که تمایل به خرید ویلای شخصی دارید و یا شهرکی. شاید علاقه شما به خرید یک ویلای یک طبقه و یا دوبلکس باشد و یا بخواهید ویلایی جنگلی یا ساحلی را انتخاب نموده و به خرید آن دست بزنید. پس باید پیش از خرید مزایا و معایب هر کدام از این اماکن را در نظر گرفته و با دیدی باز به خرید اقدام کنید.

برای نمونه، اگر شما از جمله افرادی هستید که همیشه در ویلا حضور ندارید، باید به چند نکته توجه کنید. در واقع عدم حضور دائمی شما در ویلا باعث دزدی، آبیاری نشدن درختان، قطع یا وصل شدن برق، رطوبت گیری ویلا و… خواهد شد.

پس اگر می خواهید با چنین اتفاقاتی روبرو نشوید بهتر است به خرید ویلا شهرکی در تنکابن دست بزنید. چراکه این ویلاها دارای نگه بان و سرایدار هستند. از سوی دیگر برخی افراد مسئولیت دارند به امور این ویلاها رسیدگی کنند.

اما اگر به ویلاهای شخصی تمایل دارید می توان به خرید ویلای ساحلی و یا جنگلی دست بزنید. ویلاهای ساحلی به دلیل دسترسی بهتر و نزدیک بودن به مراکز خرید، مراکز درمان و… از جمله ویلاهای پرطرف دار و دوست داشتنی اند. اما این مراکز در فصل های سرد امکان رطوبت گیری داشته و در فصول گرم سال، گرمای بالایی دارند.

ویلاهای جنگلی، بسیار دنج، خلوت و به دور از هیاهو هستند. آب و هوای بسیار مطبوع، چشم اندازهای بی نظیر و بکر و… تنها بخشی از زیبایی ها و جذابیت های این ویلاهاست. اما این امکان وجود دارد که دسترسی شما به امکانات رفاهی، درمانگاه، سوپرمارکت و… سخت باشد.

کیفیت ساخت ویلا

یکی دیگر از نکاتی که باید پیش از خرید ویلا در تنکابن در نظر داشته باشید کیفیت ساخت آن است. همان طور که می دانید در مراحل ساخت یک سازه، از مصالح مختلفی استفاده می شود. توجه به این موضوع از آن جایی حائز اهمیت است که تنکابن در منطقه ها مرطوب و بارانی کشور واقع شده است.

بنابراین اگر کیفیت مصالح به کاررفته در ساخت این سازه ها پایین باشد امکان بروز مشکل وجود خواهد داشت. پس پیش از اقدام به خرید به بررسی کیفیت ساخت، فرد یا شرکت سازنده و… اقدام کنید.

سیستم های هوشمندسازی ویلا

در حال حاضر و با توجه به پیشرفت های تکنولوژی، ویلاها با امکانات و سیستم های هوشمند طراحی و ساخته می شوند. این نوع ویلاها بسیار مدرن بوده و تمامی اجزا و لوازم برقی آن ها با استفاده از یک سیستم مرکزی، یکپارچه شده که در هماهنگی با یکدیگر کار می کنند.

پس شما می توانید به آسانی ساختمان خود را تحت کنترل قرار دهید. اگر به خرید این نوع ویلاها تمایل دارید پیش از هر اقدامی از سیستم های هوشمند به کار رفته در آن از جمله دستگیره هوشمند، ماژول پرده هوشمند، ریموت کنترل هوشمند، سنسور رطوبت و دمای هوشمند و… اطلاعات کافی به دست آورده و سپس به خرید اقدام کنید.

نکات لازم پیش از خرید زمین در تنکابن

توجه به قیمت زمین

توجه به قیمت زمین پیش از اقدام به خرید، از آن جهت حائز اهمیت بوده که ممکن است برخی از فروشندگان قطعه زمینی را با قیمتی بسیار بالاتر از نرخ واقعی و معمول به شما واگذار کنند. چرا که شما از قیمت زمین در تنکابن، آگاهی کافی ندارید.

پس بهتر است پیش از خرید زمین در این منطقه، اطلاع تقریبی و حدودی از قیمت به دست آورید. می توانید این کار را با مراجعه به افرادی که در آن ناحیه صاحب زمین و یا حتی ویلا هستند انجام دهید تا کلاه سرتان نرود.

مراجعه به آژانس های معتبر املاک

بسیاری از افراد پس از خرید زمین در یک منطقه، از نموده خود پشیمان شده اند. چرا که تمایل به خرید یک تکه زمین برای سرمایه گذاری و یا ساخت و ساز داشته اند؛ اما نتوانسته اند معامله ملک را به درستی و از مسیر قانونی پیگیری کنند. به همین دلیل هم دچار اشکالاتی شده اند.

بنابراین نکته ای که باید به آن توجه داشته باشید اقدام به خرید زمین در تنکابن از طریق مراجعه به آژانس املاک بسیار معتبر و باتجربه کافی است. بسیاری از افراد زیان دیده، آن هایی هستند که به صورت توافقی با فروشنده، وارد معامله شده و سند و یا قولنامه نیز تنظیم نموده و مبلغی را هم به فروشنده پرداخت نموده اند.

این احتمال وجود دارد که پس از انجام این کار با مسائل قانونی روبرو شده و یا نتوانید زمین را سند بزنید. بنابراین و برای صرفه جویی در هزینه های خود، با افراد و صاحبان املاکی که آن ها را نمی شناسید وارد معامله نشوید. سعی داشته باشید خرید زمین در تنکابن را به نحوی انجام دهید که بعداً دچار دردسر و مشکل نشوید.

vila.ir